房产继承公证调查什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 17:29:26
父亲2000年去世，留有一处房产，母亲健在，现在我想过户房产。父亲是二婚，以前有一个儿子，但在父亲去世之前很早就去世了。到公证处咨询，要开他的死亡证明，还要调查他是否有子女，如果有的话，还要他们放弃！我们和农村老家几十年没联系了，怎么开证明啊！再说孙子辈也不是第一继承人啊？公证处的说法是否正确，是否是公证必需的？望专家解答！急！！！
我知道要办公证，可是老家根本联系不上，好几十年没联系了，有孩子也可能随母亲改嫁了（如果有的话），没有联系电话与地址，要公证是把他们请到北京来，还是我回老家办？太麻烦了！有没有其他的方法与途径解决？

有必要
因为你父亲另外的儿子早死过你父亲 如果你父亲另外一个儿子如果有子女的话 那你父亲的孙子 孙女虽然不是以第一顺序继承人来继承遗产 而是以代位继承来继承他父亲的那份

你去老家村委开证明然后去派出所打印该页户口

一、遗产过户，现在要求必须公证。
二、要调查他是否有子女。虽然孙子辈不是第一继承人，但是如果你父亲以前的儿子以子女，法律上称他们实际是是他们父亲的代位继承人，是代他父亲继承的，也是第一顺序的。当然，不管有多少子女，只能分他们父亲的那一份。公证处说法是对的。
三、如果他们不放弃，那么你肯定无法过户。并且要他们出放弃证明的话， 这里的公证处也要公证过的放弃证明或者自己来公证书当面表明放弃的。不然你随便写一个放弃证明怎么办？
四、几十年没和老家联系了，就回去一下吧。带点礼物，给点好处，想想办法吧。不然，你这房子是办不了过户的。

必需在不动产所在地公证处办理的。你父亲前面婚姻的所生子女也是法定继承人。这种情况下，找到他他也未必会放弃继承权啊，可能办公证会有困难。趁母亲健在，先把母亲一份处理好才是。

你好！

1、公证是必需的。依据法律规定虽然孙子辈的不是第一继承人，但是法律赋予他们代替其父或母继承的权利，也就是法律上的“代位继承”继承其过世的父或母所应得的那份遗产……

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