关于土地被注销的问题，急~！十万火急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 20:17:29
于1998年元月14日，黄某批准使用集体土地160平方建住宅，并在当年下了基脚。1999年黄某应病逝世，并有子女。因故未再动工。国土资源局却以<<中华人民共和国土地管理法>>第三十七条第一款，《中华人民共和国行政许可法》第七十二条一二款为由将其土地注销收回。请问，这样做合法吗？下基脚能不能视为动工？请各位大侠们帮帮忙，小地在这里叩谢了~！！

该宅基地在1998年动工下基脚后，就没有继续修建。根据《土地管理法》第37条第二款的规定，连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。对于农村集体土地来说，只能注销“用地许可证”，收回土地使用权归本集体所有。但《行政许可法》第72条第（一）、（二）款的规定，是指行政机关及其工作人员违反《行政许可法》的相关规定，你又不是行政机关工作人员，我认为该县国土资源局对黄的处罚法律和条款错误，黄应该提起行政复议或诉讼。