UC知道二手房的中介费用纠纷
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 23:39:26
您好。国家计委和广东省物价局自08年初颁布了对二手房屋中介费用的规定为：中介向买卖双方收取费用合计最高只能为2.5%，独家代理为3%。 但是，直至现在一年多过去了，基本上没有什么人知道这个规定，而房屋中介在知情的情况下仍然用尽各种欺瞒的方法收取买卖双方5%或者以上的费用以牟取暴利。我们自己积攒钱买房子都是一笔大开销，都不容易，被这样违反政府规定乱收取费用的事情却是中介业内的潜规则。
本人也是其中一名受害者，中介声称只收取本人（买家）3%因为卖方不愿意付中介费，其实早就和卖家签了另一份协议要求收取2%的中介费，所以合共是收取了5%。我们觉得受到了欺骗，想通过法律渠道去争取合法权益。但是，中介公司其实早有预备，在他们的格式合同里写明通过仲裁解决并且仲裁和律师费用都要求我们支付，他们对此行业和对各样规章法则的曲解是非常熟悉的，普通买个房子的人哪有这么多预备。
所以大家要小心中介公司的把戏。最近，广州市海珠区法院判了一例这样的官司，结果是中介方败诉。我们也想通过人民法院这样的途径去争取自己的合法权益。事件已经刊登在广州日报：http://gzdaily.dayoo.com/html/2009-03/09/content_494539.htm
这样的纠纷实在不知道如何处理才好,有经验的人请赐教了!
另外,请大家支持一下，留个言，或者转发本消息,让更多的人知道,可以引起重视。大家一起为自己现在或者将来在购买房屋的时候能够有公平和诚信的交易环境做点预备，也为以后不用吃这样的亏，承受这样的麻烦事。谢谢！！
他们存在欺诈合同的行为，但是要举证的话是非常困难的。按照合同表面来看，他们是处于优势的，这就是他们高明的地方。他们在合同里卖方的收费加了一句：另见服务费。但是我们要他们拿出来看得时候，他们拿不出来（因为当时还没有签，是第二天再和卖家签的另一份2%的收费合同）。
中介有很多手段办这些事情，消费者尽量提访，但是总有疏忽的时候，毕竟不如人熟悉行业规则。
别人是做了陷阱等你。所以真的
本人也是其中一名受害者，中介声称只收取本人（买家）3%因为卖方不愿意付中介费，其实早就和卖家签了另一份协议要求收取2%的中介费，所以合共是收取了5%。我们觉得受到了欺骗，想通过法律渠道去争取合法权益。但是，中介公司其实早有预备，在他们的格式合同里写明通过仲裁解决并且仲裁和律师费用都要求我们支付，他们对此行业和对各样规章法则的曲解是非常熟悉的，普通买个房子的人哪有这么多预备。
所以大家要小心中介公司的把戏。最近，广州市海珠区法院判了一例这样的官司，结果是中介方败诉。我们也想通过人民法院这样的途径去争取自己的合法权益。事件已经刊登在广州日报：http://gzdaily.dayoo.com/html/2009-03/09/content_494539.htm
这样的纠纷实在不知道如何处理才好,有经验的人请赐教了!
另外,请大家支持一下，留个言，或者转发本消息,让更多的人知道,可以引起重视。大家一起为自己现在或者将来在购买房屋的时候能够有公平和诚信的交易环境做点预备，也为以后不用吃这样的亏，承受这样的麻烦事。谢谢！！
他们存在欺诈合同的行为，但是要举证的话是非常困难的。按照合同表面来看，他们是处于优势的，这就是他们高明的地方。他们在合同里卖方的收费加了一句：另见服务费。但是我们要他们拿出来看得时候，他们拿不出来（因为当时还没有签，是第二天再和卖家签的另一份2%的收费合同）。
中介有很多手段办这些事情，消费者尽量提访，但是总有疏忽的时候，毕竟不如人熟悉行业规则。
别人是做了陷阱等你。所以真的
中介收费最高不得超过3%是明确的，你的胜算还是比加大的，关键在于取证。此外，单方约定只能通过仲裁解决是不合理的，你可以申请法院诉讼，诉讼费是由败诉方承担的，律师费的话，一般是谁聘请谁承担
中介机构有显失公平的行为，如果需要律师咨询请查收留言。
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