农村户口买二手小产权

有人证还有书面合同就不怕了，不过按照以往（北京这里）对小产权房所有权的判罚，你可能得不到这所房子，但是能够拿回当时房子的价值，更好一些的情况就是当时房价和现在房价差额给你补一点，你买之后修缮。装修费用他出。
买小产权房子很麻烦，建议别沾惹。

小产权房子到现在国家也没有出政策明确交易内容和方式；
你没有办过户，打官司当然是注重证据的，没有相关书面证据的话，对你非常不利；
你们当时交易的时候，有没有第三方人在场或者签立一个约定之类的单据？如果有人证的话，打官司你可以拿回自己当时买房的钱，有书面约定的话可以拿回当时钱款。
你现在主要就是找书面证据和找当时买卖房屋的第三方证人。
不过我不乐观，你能够拿回当时房款就可以了，小产权房本来你买了就是不合法的，更何况没有书面证明。

不用担心，你稳赢。因为有证人，有书面证明。而且当时是双方真实意愿的表现，不存在欺诈或诱导。要是自己不熟悉法律，可以请律师，也就1000多块钱。

不用担心，你稳赢。因为有证人，有书面证明。