关于房产共有人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 10:20:26
事情是这样的:我外公有3个小孩,当时他们买房子的时候是我外公一个人出的钱.因为当时家里没有矛盾,所以在房产共有人里面把外婆和3个小孩的名字都写在了上面.后来我舅舅和我外公闹矛盾,到现在已经有差不多3年了,这期间我外公外婆身体一直不好,都是我妈在照顾.我舅舅那家人从来也没来看过,也没个电话问候.他们没有尽到赡养老人的义务.我的问题是,如果我外公的这套房子要是卖掉的话,是不是作为共有人我的舅舅就一定能拿到房产的5分之1,有没有办法不让他们拿到?我外公外婆的病都是被他们气出来的,而且当时都是我外公自己出钱买的.谢谢了

.婚后她拥有还贷部分的共同产权。
2.不是，一旦登记成两人，就视为一人一半。除非另有约定。
3.是
4.应该是以签订购房合同与登记结婚时间为标准。不是，以多人名义办理房产证，房管局会要求你们有出资比例的公证。协议应该是有效的！
5.如果是新房，则办理房产证时的名字，以购房的正式商品房合同为准。合同上是几个人，房产证就是几个人。
如果是二手房，无论是你们私下签的协议，还是中介的协议，都无所谓。但在房管局过户时，会填写一个房屋买卖协议，那个必须填写所有产权人，产权证才会出几个人的名字。