长春产权房产更名费用,怎么更省钱?

相关的费用他们都说了，，加起来也就一万六千左右吧，。想省钱，你只能叫原房主写份委托书给你，，然后做公证，等二年以后你就可以自己去办理房产证了，因为他房产证刚出来没有满二年要交营业税，那个钱按百分之五来收取的，所以不合算的，，，，不过还是你自己拿主意的，，，

不同房子过户费用是不同的，各地对二手房过户交易所收款项也不尽相同。
你的应该属于普通商品房过户，给你找了一篇资料，自己对照参考一下好一点。

需要提醒的是，二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同，而且有些城市对于税费的计算标准也不相同，最终结果请咨询当地建委。税费大体如下：

●二手商品房税费：

二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。

印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳；

个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%；2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。【名词解释：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金、贷款利息、装修费用、公证费、手续费等，但是需要提交相应的凭证，如装修款发票等。】如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业