西安买房公摊问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 04:05:36
我2月20号买了一套商住房 售房员说公摊是18% 我首付都付了
现在签合同却说公摊是20% 说是年后才调整的
不知道西安是否出了这个政策？？
注意是商住房！！在城北

他说的调整不是指政策吧。应该是说经过实际测量测算，公摊面积核出来比预期要大，所以分摊到户的面积也多了，分摊率自然提高了。你问清楚他多出来的分摊是什么？如果涉及到设计的变更或是面积差异大于3%，你可以要求退房，也可以按你们合同的约定处理面积的变化变化问题。
http://xabbs.soufun.com/gfwd~-1~823/1406374_1406374.htm这是商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则，你可以参考一下。