关于查封问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 00:31:13
我校与某施工队签订了建筑协议，按照合同约定，施工队交给我校300万履约保证金。在建设过程中，施工队刚把基础做到正负零，就擅自停止施工，以没有给付工程款为由（实际上未到给付工程款时候，且我校给付了20万元，整个基础工程价款约40万元），然后起诉我校，并申请法院查封了我校建设用地，但是在申请查封时，提供的担保是履约金300万元，我校土地价值约为3000万元，我们认为，用履约保证金来担保是无效的，且存在严重超值查封行为。但是因为我校必须要把建设工作搞起来，我校就提供了200万元的现金，加上约200万元的房产，资产公约400万元，要求法院解除对我校建设用地的查封，但是法院以施工队起诉标的为600万元为由，不予解除。
问：1、法院的查封有无问题？如有问题，法律依据何在？
2、我校要求法院解封，法院是否必须解封？其法律依据何在？
谢谢！

你们急于解封的应该是工地吧？这是个技术问题，可以先寻求解封，恢复施工，减少损失，然后慢慢打官司。具体的方法委托后可以提供解决方案。

法院的查封数额应当大致相当于对方要求的数额。对方是否需要担保要看申请担保的时间。
用保证金作为担保金是不对的，你可以向上一级法院反应。
对方超额查封你的财产，造成的损失要赔偿的！