结婚前,我自己有一套房子,如果离婚了,这个属于夫妻共同财产吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 12:21:06
结婚前,我自己有一套房子(我自己付的全款),如果离婚了,这个属于夫妻共同财产吗?还是完全属于我的个人财产?
如果没有做婚前财产公证,就这样结婚呢?

房产证上就我一人的姓名。

我身边有这样的经历的,这个问题国家法律规定很清楚的,婚前财产只属于婚前一方的,也就是说这个房子永远是属于你一个人的。。。。。

1.如果是你婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割

2.虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

没有婚前财产公证..离婚后就是共同财产
如果有公证的..就是完全属于你的个人财产

没做公证 那结婚后 属于夫妻共同财产

如果没有贷款,而且房产证上只有你一个人的名字,那么这房子是你的,不用做婚前财产证明,房管局有记录的。

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