上海房产交易后,买方申请的公积金贷款多少天能放贷呢?

产权证15-20天+公积金贷款20天左右.

公积金贷款的放款实际要比商业贷款慢一些，估计50天左右可以。

首先必须要过户完毕。公积金贷款20天左右.

15个工作日搞定公积金贷款手续

永远比银行利率低的公积金贷款一直是购房人关注的焦点。但是前一段时期一些开发商明确表示拒绝公积金贷款，这让老百姓们非常头痛：公积金每月从工资里扣，积攒下不少钱却又不能使用，记者就此问题和相关热点问题采访了北京住房公积金管理中心有关负责人。

■为了解决一些开发商拒绝公积金贷款的问题，中心做了哪些工作？

一些开发商之所以拒绝公积金贷款，我们分析其主要原因是公积金贷款办理过程较慢。开发商希望回款快，但中心及银行各个环节需要谨慎放贷，所以造成矛盾。公积金管理中心决定从内部抓效率并郑重向社会承诺：办理公积金贷款从个人提出申请到放款全过程不超过15个工作日。

过去贷款经手环节多，现在全部上提到管理部，在内部完成。在内部实行交接单制，可以查到是哪个环节哪个人耽误了，据此惩罚，严重拖沓的员工要下岗。我们发现，只要保证了开发商的回款时间，开发商就不会再拒绝，这最终有利于老百姓购房。

■我到哪里去申请、办理住房公积金贷款？

一般来说，借款申请人要到其单位缴存住房公积金的管理部申请公积金贷款。申请贷款前您可以先询问一下您单位的缴存公积金经办人员，以便确定您到哪家管理部办理。如果您购买的房屋属于指定项目，就要到指定的管理部申请贷款，关于这个问题您可以咨询一下您单位缴存公积金的管理部或您所购房屋项目的开发商。

■应如何办理住房公积金贷款？

目前，办理住房公积金贷款的手续已经非常简便，并且中心将为您提供非常人性化的服务，在贷款办理的过程中，管理部贷款经办人员会及时通知您下一次到管理部办理的时间，若个人亲自办理的话，一般的办理程序如下：

首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就可以进行初次审查；《评估报告》出来后，再到管理部进行进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；最后一次来管理部，就是在