UC知道法律合同问题，帮帮忙啊！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 10:35:20
我是河南省鹤壁市华茂酒城的承租人倪某，我求助法律人士的帮助
事情是这样的：
华茂酒城一区D盘8号的房屋有19间（一楼三间，二楼七间，三楼九间）。04年4月，我把一区D盘八号的房屋（一楼三间，二楼七间，三楼八间）租给刘某使用，因刘某使用开旅社我要求把三楼一间房作为我的办公室，供我们酒城保安居住、休息用。他把三楼从南数第二间房作为我的办公室，保安人员居住期间，刘某找出种种理由把他们撵走了。其后，酒城门口盖了一间门岗房，就不再使用三楼那间办公室了。刘某一直使用，05年10月因刘某房租到期后不交房费，一年后我诉至法院。
签租房合同时，合同上写的是一区D盘8号的房屋，没有注明18间的明确位置，我胜诉后，判决书的判决一区D盘8号房屋（也没有注明18间的明确位置）。07年9月底，我向法院执行局申请执行。08年6月份，办案人告诉我，一楼南一间房对方不腾，我说不行。办案人说，判决书上判决18间房，我们也只能执行18间房。我不同意，我说：“三楼是我们一间办公室（这一间不应该在执行范围）保安曾在上面居住、休息。若不信我的话我可以找当时居住过的保安作证。”办案人说，不用。11月28日，强制执行时，我无法到场，因我爸已病危当天夜里去世。执行时我爱人在场。执行给我一楼两间，二楼七间，三楼九间。我爱人说：“三楼有一间我们办公室，不应该执行，一楼应该给我三间。”我爱人不签字。可执行人员说：“先签字，有争议到法院说，会给你解决问题的，会让你满意的。”在执行领导和其他人的一再说服下，我爱人出于无奈，不情愿的签了自己的名字。签字前，我爱人要钥匙没有人给，签完字都走了，爱人随后到法院，说一间房子的事情，可万万没有想到，执行人却说，已经签字了，18间已经交付于你，与法院无关。我爱人当时大哭，没人理睬。后又多次到法院，始终没有给解决问题。
现在实际情况是，当初租给对方房子时，一楼三间是通间，没有隔墙，现在南屋和中间屋有一隔墙，南屋正中有两个门，南屋正中有一隔墙。给我这两间房东墙两大门是原有的，西墙原来是一窗户，对方把它改为门，这一间房有一隔墙，隔墙开有一门，北屋西是通向二楼三楼的楼梯。楼梯下是卫生间。这样的话我这两间房共六个门，对方还要从我这两间房内过，西墙是一个公用门，执行时没给我钥匙，也就是我实际没有得到这18间房。因不是封闭的空间，我无法控制这18间房
事情是这样的：
华茂酒城一区D盘8号的房屋有19间（一楼三间，二楼七间，三楼九间）。04年4月，我把一区D盘八号的房屋（一楼三间，二楼七间，三楼八间）租给刘某使用，因刘某使用开旅社我要求把三楼一间房作为我的办公室，供我们酒城保安居住、休息用。他把三楼从南数第二间房作为我的办公室，保安人员居住期间，刘某找出种种理由把他们撵走了。其后，酒城门口盖了一间门岗房，就不再使用三楼那间办公室了。刘某一直使用，05年10月因刘某房租到期后不交房费，一年后我诉至法院。
签租房合同时，合同上写的是一区D盘8号的房屋，没有注明18间的明确位置，我胜诉后，判决书的判决一区D盘8号房屋（也没有注明18间的明确位置）。07年9月底，我向法院执行局申请执行。08年6月份，办案人告诉我，一楼南一间房对方不腾，我说不行。办案人说，判决书上判决18间房，我们也只能执行18间房。我不同意，我说：“三楼是我们一间办公室（这一间不应该在执行范围）保安曾在上面居住、休息。若不信我的话我可以找当时居住过的保安作证。”办案人说，不用。11月28日，强制执行时，我无法到场，因我爸已病危当天夜里去世。执行时我爱人在场。执行给我一楼两间，二楼七间，三楼九间。我爱人说：“三楼有一间我们办公室，不应该执行，一楼应该给我三间。”我爱人不签字。可执行人员说：“先签字，有争议到法院说，会给你解决问题的，会让你满意的。”在执行领导和其他人的一再说服下，我爱人出于无奈，不情愿的签了自己的名字。签字前，我爱人要钥匙没有人给，签完字都走了，爱人随后到法院，说一间房子的事情，可万万没有想到，执行人却说，已经签字了，18间已经交付于你，与法院无关。我爱人当时大哭，没人理睬。后又多次到法院，始终没有给解决问题。
现在实际情况是，当初租给对方房子时，一楼三间是通间，没有隔墙，现在南屋和中间屋有一隔墙，南屋正中有两个门，南屋正中有一隔墙。给我这两间房东墙两大门是原有的，西墙原来是一窗户，对方把它改为门，这一间房有一隔墙，隔墙开有一门，北屋西是通向二楼三楼的楼梯。楼梯下是卫生间。这样的话我这两间房共六个门，对方还要从我这两间房内过，西墙是一个公用门，执行时没给我钥匙，也就是我实际没有得到这18间房。因不是封闭的空间，我无法控制这18间房
向法院提出诉前保全措施 让后像上级法院起诉
法院执行需要依据的，如果判决书上没有的话，他就不能执行的。
你租给刘的是一区D盘八号的房屋中18间，实际刘用了19间，是整体出租。租期已满，刘已不具备任何一间房屋的使用权。判决书没准确说明就签字并已执行，要马上向法院提出诉前保全措施，重新起诉刘！
别和法院较真，法院那么执行肯定有依据，要想真正打赢官司，写好起诉书，申明要求是第一步！