急急急！！！！！房屋产权（请教专家）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 00:12:11
几年钱父母把一块地皮卖给了哥哥，可是只有一份协议，由于是老房子，这快地皮和房屋什么证也没有，如今哥哥药把父母敢出去，请问 当初的那份协议是不是无效的，因为什么证也没有，但法院就仅凭着契约，要敢我父母，请问，如今我父母找到了当年的一份证明，可以办土地证了，可如果办出来，当初的那份协议还是无效的吗?我们拿着土地证和房产证法院是不是就无权敢我父母了

首先这份协议公正过吗？除当事人有其他证人吗？如果没有的话，那这份协议属于私下，你们可以不承认。再者，你们签的只是买卖协议，只是说要卖给你哥哥，这是购房协议而已，我照样可以不卖你，也就是违约，协议上有注明定金吗？没有的话，就没事，如果约定定金的话，大不了赔给你哥哥！
最后，个人是不能买卖土地的，你买了土地上的房子顶多说你拥有该土地的使用权，但没有所有权，所以如果当初的协议是买卖土地所有权的协议的话，那根本就是没有用的废纸一张。
叫你爸妈去把房产证办了吧，如果你哥哥这么不孝，叫你爸妈订立给遗嘱把房子留给你或者其他人，否则你父母百年之后，你哥哥是拥有继承权的，对于这种不孝子绝不能给他留任何东西！