融资租入固定资产 习题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 07:09:59
一道上课的例题 不是太会 有知道的人帮帮忙 谢谢各们啦

某企业2007年12月28日将一台设备出租给新天地公司，合同规定每年末支付租金100万，年金现值系数20.5771 ，设备属金融租赁，实际利息率8% ，租期3年。利息按实际利率法，折旧按直线法，租期满后将设备归还租赁公司。作三年有关会计处理
数写错了 年金现值系数是2.5771 主要是想知道 作最低租赁付款额里各期租金之和是不是指3年的

你的题目似乎不全有问题，至少应该给个公允价值才能判断是否为融资租赁，如果题目里面说明了真的是融资租赁，长期应付款记录最低租赁付款额的数字，就是三年租金之和加上承租人未担保余值之和，固定资产入账价值是公允价值和长期应付款的现值两者孰低。然后差额计入未确认融资费用。

这个题答案有点复杂,我知道有个例题几乎和你列举的题一模一样(包括数字都一样),你参考一下吧,肯定有帮助的. 在2008年注册会计师教材<会计>P450页【例22—3】如下:

P450【例22—3】资料：

   1.租赁合同

   20×1年12月28日，A公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：

  （1）租赁标的物：程控生产线。

  （2）租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（即20×2年1月1日）。

  （3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（即20×2年1月1日～20×4年12月31日）。

  （4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1 000 000元。

  （5）该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为2 600 000元。

  （6）租赁合同规定的利率为8%（年利率）。

  （7）该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。

  （8）20×3年和20×4年两年，A公司每年按该生产线所生产的产品—微波炉的年销售收入的1%向8公司支付经营分享收入。

   2.A公司

  （1）采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。

  （2）采用年限平均法计提固定资产折旧。

  （3）20×3年、20×4年A公司分别实现微波炉销售收人10 000 000元和15 000