二手房买卖合同中没有付款期限是否是无效合同

二手房买卖合同中没有付款期限仍然是有效合同。
　　履行期限既是对买方支付房款时间的确定，也涉及到卖方的期限利益。没有约定付款期限，应当按照《合同法》第六十一条的规定予以确定。“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。
　　“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的”，该条款虽然仅仅就“质量”、“价款”、“报酬”、“履行地点”四项内容进行了例举，但这一条款对填补“履行期限”这种合同漏洞也同样适用。
　　“可以协议补充”，是指双方协商补充。但是在二手房买卖纠纷中，双方对履行期限发生争议时，多数已经不能重新协商，该规定适用情形不多。

没有约定付款期限，合同仍然有效。

我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当
事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

但你可以解除合同。理由是没有约定付款期限，你可以随时要求他付款，他在合理期限内没有付款，并且现在他不能拿到贷款，没有付款给你的能力，致使合同目的不能实现，你可以解除合同。

依照法律规定解除合同，是行使法定解除权，不承担违约责任。你最好再催告一下对方，如果对方在合理期限内仍然没有付款，你可以通知对方解除合同。合同自通知到达对方时解除。

关于定金该不该退的问题，目前尚存争议。

建议您咨询一下当地的律师，因为涉及到具体操作的问题。
http://www.pact8.com/Knowledge/Papers/20090413-5814.html

已经签署合同就要按照合同办，买方没有及时缴纳购房款，可以协商签署补充合同，在补充合同里约定付款时间及过户时间，如果买方不及时缴纳购房款可以