请教一下遗产的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 04:47:52
爸爸去后留下一幢房子，写的是爸爸一个人的名字，有4个子女，，如果想把房子卖掉的话，需要全部子女同意吗？？还是大部分同意卖就可以的了？？？（因为其中一个儿子不同意卖）
如果可以,需要什么手续或者是多少费用?

十分感谢!
不同意卖的儿子在住。情况是这样的：以前是他和妈妈在住的，他经常不去上班在妈妈那里赖吃赖喝，还动手打妈妈，那个出声骂他，他动不动打拿刀出来，现在妈妈搬出来住了。就他一个人在，他不让别的兄弟姐妹住（有个妹妹在外面没房子住，想回去住的），说谁住就打死谁。他要一个人霸占，

房产证在妈妈手里。

哎！！我们实在是没有办法。

这是个法律问题 应该顾及到每个继承人

这要看这幢房子由谁居住，要是不同意卖的儿子在住，并且本人还没有别的住宅房产的，那法律是不认同卖掉的，只可协商让他给其他三个子女房子的四分之三的钱款。要是租借出去，或者空着的就好办了，少数服从多数，可以卖！（房子的产权证在谁手里呀）