UC知道二手房产权纠纷问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 06:55:55
我买了一套二手房，房子已经顺利过户到我名下。最后才知有产权问题。房子之前属于男方（甲方），女方（乙方）夫妻，二人属于二婚，房产证上只有乙方的名字，甲方婚前有一女儿，现归甲方抚养。甲方突然意外死亡，乙方在甲方女儿不知道的情况下，把房子买给了我。现甲方的女儿，所要房产，我该怎么办啊？谢谢大家啊
物权法规定，房产证是物权归属的法律证明，只要房产证上记载的是乙方的名字，且在购房时，您起到了一些基本的注意义务，则房屋买卖合同有效，您有权依法取得房产。
就目前你提供的信息来看，甲方的女儿是没有房产的继承权的。因为甲方在生前并有去办理房产更名，也就是说，这房子的产权还是直属于乙方一人的，所以甲方的女儿没有对该房产的继承权。
如何界定夫妻个人财产，《中华人民共和国婚姻法》第十八条做了明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 ”