房产交易时发现房产证上的建筑面积错误，谁为错误买单

根据《商品房销售管理办法》第二十八条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出在3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权规买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积]*100%

如果他们拒不承认，就去咨询一下律师该怎么办。

这个其实最主要的还是看在办理过户之前的房产证上面的面积和你过户后房产证上面的面积是否一样的就可以判断了，如果一样的话那就没有什么差别，如果有误可以找房产局申请修改的 。
如果只是中介这边告诉你的面积和实际的房产正上的面积有误差，那就要看你和中介公司当时所签的协议书是怎么样约定的了。同时也可以和中介公司协商解决
在买房前最好还是先去房产局给房屋查个档案，这样比较安全点
你也可以看看一些2手房屋网上面有些这类的房屋过户细节注意事项，可以看看这个www.gxesf.com或者你可以上网自己搜索下

关键看错误是谁犯的，很简单，谁犯错误谁承担。
1、如果是你提供的面积数字，如果犯错就有你来承担。
2、如果是中介公司犯的错误，把你给的数字记错了，那就有他承担。
3、如果是面积测绘单位犯的错误，那就有面积测绘单位承担，当然因为他们这个部门可能比较霸道，让他们给出个更正证明就算了，然后再委托中介去修改房产证面积。
另外，