合同期限未到租方先退房，合同上没有押金也没违约金

如果提早1个月通知，可以不赔偿或最多一个月租金的赔偿。
如果没有提早通知，双方可协商赔偿数额，一般不超过三个月租金。

如果未到期退房是属于违约的，具体违约金合同上未明确，要双方协商，不过一般在1月以上三月以下的房屋租金。

缴清五年租金就行了。