房地产开发企业销售房地产、收到租金等主营业务收入,如何结转主营业务成本?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 03:43:16

房地产开发企业销售房地产时:
借:主营业务成本
贷:开发产品

出租房地产时,属于投资性房地产。
借:投资性房地产
贷:开发产品

实现租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入

结转成本
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

销售房产:
借:主营业务成本
贷:开发产品
租赁房地产:
借:主营业务成本
贷:开发产品累计折旧