UC知道曾买一套房后又卖出，在购房时是否算首次购房
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 21:35:02
曾经有过一套住房，后卖出。现在我名下没有房子。当我现在要买房时是否享受首次购房的优惠？
交易中心目前是没有第一套第二套的概念的，主要是按照普通住宅和非普通住宅的标准来享受税费优惠政策。银行是按照你签证贷款合同时有无代款记录为准的，你现在名下没有房产就表示银行贷款已经结清，所以能够享受银行的优惠利率和成数。
契税的优惠是没有的，因为你的信息在房产局里有记录，买过房产且出售。
贷款买房有优惠，因为你上次买房不是贷款购买，银行只考核征信系统里的数据，你没有贷过款，记录是为空。
每个银行的规定不一样，最好确定下按揭银行再具体了解