投资性房地产如何确定公允价值

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 23:21:54
会计准则说计量的时候用当日的公允价值，那这个公允价值是如何取得的呢，如果确定，请举个实际例子

投资性房地产采用公允模式核算的前提，就是当地要有活跃的市场，能及时获得该项房地产或是同类房地产的信息。
所以，这个当日的公允价值就是那个活跃的房地产交易市场上得来，它就和股市市场一样，每天价值在不断的变化，有开盘价，也有收盘价。很容易取得的，就象你今天要知道哪个股的收盘股价一样。这个是很好理解的。

针对你的提问回答如下

那这个公允价值是如何取得
是有政府承认的评估机构评估后出具评估报告来确认的 有效期一般半年

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