关于房产证的问题，请懂法律的朋友帮下忙！谢谢了！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 18:03:08
我家在22年前买了套房子，房子是我爷爷公司的房子，由于当时必须是职工才可以买，所以我家买的时候是写的爷爷的名字，因为我父母和爷爷关系不是很融洽，当时买房子也是希望搬出爷爷奶奶家，有个自己的家庭，这么多年过去了，我爷爷始终不把房产证的名字换成我家的名字，说来好笑我家礼也送过了，都自己家人还这样，我爷爷就老是说，他还没死呐。
这件事就前前后后拖了10几年，在前几年，我父母再次要求换房产证的名字，我爷爷还是不去办手续，最后只给我们家写了张条子，说是证明房子是我们家出钱买的，但是我到现在仍然没见过这张条子的具体内容，只知道它存在。
我做为我们家唯一的孩子，我不知道现在该怎么办，父母幸苦那么多年，也不容易，每次说到这个我妈就伤心，所以请大家帮我解决下，谢谢了！
另外，买房子的时候，由于是爷爷公司的，当时公司有个规定，职工买房子可以得到一点补偿，不买的话这些补偿也不会存在，我们家买前，我爷爷自己也说了不买，也问过他其他的子女也不买，所以最后我父母才买的。然后爷爷在写个我们的那张条子上，还专门注明了我们得到了他的补偿，觉得有点不可以理喻！

根据你所叙述的案情，买这套房子的钱是你父母出的，有你爷爷出具的条子为证，该条子很重要，要妥善保存。该房子名义上是你爷爷的财产，实际上是你家的财产，或者至少可以说是你爷爷和你父母的家庭共同财产（公司卖给职工房子，肯定有很大的优惠，如果不以你爷爷的名义购买，就享受不了这种优惠，因此可以说，该房子中有你爷爷的利益）。但是你爷爷不肯将房产证的名字过户到你家，这就难办了，强迫不得。唯有等你爷爷去世才好换证。当然，如果你爷爷的其他子女提出该房子属于你爷爷留下的遗产，他们也有份，也要继承，那就难办了，如果诉讼到法院，估计他们也能分到该房子的一小部分利益。

你爷爷出具的条子很重要，要妥善保存。该房子名义上是你爷爷的财产，实际上是你家的财产，如果你爷爷去世后，其他子女提出该房子属于你爷爷留下的遗产，那就难办了，如果其他子女诉讼到法院，他们也能分到该房子的一小部分利益。 所以，最好趁现在你爷爷还在，尽量哄他把房子的名字换成你爸的名字。

请示只要立个遗嘱就可以了,但有点不吉利.

从法律上分析,房子的产权归你们,但你爷爷购房所得优惠为平均分配.