求助懂行人士，商业贷款提前还贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 01:26:14
我在沈阳，因为经济受限，我打算向银行贷款8万购买一套25平的复式，是二手房，而我是第一次购房，手续由中介代办。
问题如下：
1.现在提前还款算不算违约行为？需要付违约金吗？提前还款有额数限制么？一年是否可以一次？
2.我打算提前还款，大约每年能还1万左右，但是这个是不确定的，所以不能增加月供。那么我向银行申请贷款是申请等额本息方式好，还是申请等额本金方式好呢？为什么？
3.我希望月供在1000元以内，那么我是选择几年好呢？（10年以内）为什么？
现在我实在是问不明白，希望大家帮忙，尽量详细些！
4.据中介所示，我的利率可以是85折，但是也可以申请7折，有可能麻烦一些，我想问问7折利率都有什么要求。

以上问题是我不明白的，希望有人可以帮帮我，详细一些，最好可以给我制定个方案！~谢谢！~有加分！~

1提前还款不算违约，现在基本上银行没有限制提前还款次数
2.等额本息还得大部是利息，小部分本金，等额本金还款是本金利息各一半您觉得什么合适呢？本金减少相应利息也会减少
3.贷8万10年还7折后月供就800多，这样你压力少点，而且如果有资金能一次还清时提前申请，从申请当日就不计算利息
4.只能说你找的中介是小中介，没有自己大的担保公司做后盾，我是北京的中介，向你这样的情况，100%是7折，
你的条件是符合7折的，当然银行对7折管理一般是不批得，如果中介帮你办贷款都还是85折的话找他办干什么，还不如自己找一家大担保公司办呢！而且担保公司办贷款是不收费的，靠银行给他们返点生活。