关于直管公房的问题!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 04:35:52
我准备买下长沙一处别人的直管公房(是国家的，不是他单位)，房屋面积22个平方左右，当我到过户的地方问了一下相关的费用，他们说要交什么 380元/每平方米 的什么费和其它的手续费。以后遇到拆迁时可以分到不少于 6000元/每平方米 的拆迁费（这间公房的地段是市中心，可以说是很好的地段）。

请问一下:
1. 公房过户有些什么费用要交。（请回答详细些）
2. 公房过户后遇到拆迁时可以分到拆迁费吗，还是只能分别的一处公房安治？
3. 之前听此处的住户说他们的自己住房也是直管公房，有一次传来要拆迁的消息，后来房管局找他们就以低价卖给他们，就
成了私有住房，我想问是不是有这一政策，还是以前有，以后就没有了（不只一户人说自己）？

1.公房不能过户。因为是国家的房子，产权属于国家所有，具体来说是其所属的房屋管理部门所有。
2.如果你还符合居住公房的政策条件，则可以继续住在分别的另一处安置房；但如果你不再符合国家保障性住房政策，则有可能不再安置，而由你自己自行安置。
3.这是历史政策，随着社会法律制度的不断完善，现在违法用地查处及土地管理执法力度日渐规范与加大，已经基本没有这种政策了，有些城市或许还存在一部份这样的情况。