我的情况算不算第二套住房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 19:32:52
我第一套房子是二手房，用公积金贷款买的，目前还没还清。现在想用商贷再买一套房子，这算不算第二套，首付比率也必须按40%吗？

算，
只要通过个人征信查询夫妻双方其中一方有住房按揭贷款没有结清即视为二套房。
只要将公积金贷款结清折不计算为二套住房，但是如果人均居住面积小于当地标准可以视为一套住房。
你的这种情况可以首付30%，这个是人行上月下发的文件要求的。但是利率不可以享受7折，可以到达8-85折。

不算

看银行
原则上来讲应该是算的

问银行去