关于房屋婚前婚后的份额问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 07:12:45
大家好，我这里想咨询一下就是我婚前我妈帮我买了一套房子是他付的首付，房子一共是25W元，首付是7W，他让我以后结婚后我和妻子一起每月按揭剩下的房子20年
我现在有一个疑问就是房产证上写的是我的名字和我母亲的名字，听说是我名字在第一位占60%的份额，我母亲占40%的份额，比如我结婚后我与我妻子一起付每月按揭的钱，比如婚后按揭了10W元如果这是夫妻感情不幸破裂，离婚的话我妻子是否应该得到从我们结婚后开始一起按揭这10W我那60%其中的一半也就是30%的份额，因为这部分钱属于婚后财产，我是这样理解的请问是不是这样的~先谢谢回答我的人了！

房子的产权，笼统讲，没有注明产权份额的，2个产权人，每人各1/2产权；3个产权人每人各1/3产权，排名不分前后。
你的按揭房产，虽然婚后由你们夫妻还贷，但就房产产权份额来说，都属于你和你妈，每人各1/2不变。
你的产权份额中，婚后还贷部分，属于夫妻双方的共同财产。

1、房子是你的婚前财产，婚后你们夫妻共同换的贷款属于你们夫妻共同财产，有一半是你妻子的。
2、房产证上的名字谁在前后都不影响比例，如果没有书面约定份额，就是均等。

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