李某将土地经营权转包给我,我已付清承包费,但李某却将地抵押他人,签订抵押合同并已公证,我应该怎么办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 01:51:56
李某将土地经营权转包给我到二轮结束,我已经一次性付清承包费,但是李某却偷偷将地抵押他人,签订了抵押合同并已经公证,我应该怎么办?

1、你承包有没有合同?如有你怕什么??
你只管占用此地经营,因为你是承包在前的,退多少步也是人家向你来主张抵押合同的权利!
2、李某抵押此地的用途是什么??如是非农用途是无效抵押的!公证也没有用!他就是抵押此地是作为农业用途的话,你也等他来向你要地!

向人民法院起诉其违约承担赔偿责任 返还不当得利。

按你所讲,李某的地相当于转包给了两人。如果你的转包在先,你和李某的转包合同是有效的,至于他又将此地抵押给别人,那是一个无效合同,虽然公证了应该也无效,那怕最后法院判你与李某签定的合同无效,你也应该让李某返还承包费。
假如你和李某签定的在他抵押给人之后,那你的那份转包协议也就无效了,但你可以让李某将承包费返还给你。