请教关于公积金贷款和商业贷款哪个合适~~谢谢！~

公积金你现在申请不了贷款，要正常缴存1年以上，如果你以前的工作也有缴存公积金，可以去原单位开证明，把以前缴存的时间和现在的10个月合在一起算。
1.公积金你可以贷23万，按30年算，而且贷款额度是根据房子评估值和计算出来的值，二者取低。
2.选择公积金和商贷要根据个人自身条件来看，公积金有它的好处也有弊处，理出办理时间慢，审核严格，但是对于借款人后期都非常有利，可以自由还款，利率低。商贷现在也有优惠政策和公积金差不多，你这种建议还是选择商贷。
3.个人手套住房贷款申请商贷，享受利率7折，首付20%，如果想要减轻月供压力，那么你就把贷款年限扩大，贷30年，但是相对应你所还得利息也多了。
4.你可以商贷然后把公积金作为月供，但是你公积金现在缴存的额度并不是很大，加上公司给你交的差不多500吧？在转到你还款账户里那么你每月就要多费心在倒一次。

1、扣公积金180是你个人还是加上单位的了，扣款比例是多少？按你的年龄最常30年贷款应该可以贷到公积金最高额度，个人贷款最高额度各地标准不一，问问公基金吧
2、公积金是比商业贷款合适的，提前还款更灵活
3、全额贷款公积金不足部分商业组合贷款，贷款最高年限30年，选择等额本息还款方式，这样月还款达到最低，因为你占用银行资金最常，相应支付利息是最高的方式。
4、商业贷款还款期在取得房证后一年可以提取一次公积金用于还款。