铁闸门的维修是不是承租人的义务？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 17:23:12
我有个铺位租了给别人，最近他跟我说铁闸门的弹簧烂了换新的用了两百多要我给钱。我是给还是不给？他用烂了铁闸却要我买单好象没这道理吧？
据他说弹簧是生绣发霉了才烂的(换掉的我没见过，估计扔掉了，不知他说的几成真话)，但我观察到他拉铁闸拉得很用力很快的，如果不是他们这么暴力弹簧就算生锈也绝对可以再用上很长的时间，这情况怎么办？我给钱他不等于给他蒙了？

1、如果是承租人损坏，你当然不用给钱了
2、如果是设备原来因为时间关系，老化。自身原因损坏，出租人应当负责更换，承租人更换的，应当支付价金

按合同法的相关规定，如果没有特殊约定维护出租物是出租人的义务。
如果这个弹簧是正常使用损坏的，应由出租人维护，如果是承租方人为损坏，由承租方修复。