合租室友违约

承租人转租需要出租人的同意，你可以从出租人那边入手，让其不同意你同学转租

那出租人可以解除租赁合同啊

1、“我觉得这样就侵犯了我的利益，并且违约，请问法律上是怎么个说法”：
（1）你室友属于违约。
（2）你可以要求室友承担违约责任：如果当初约定了违约金的，可以让室友赔偿你违约金；没有约定违约金的，室友应赔偿你的实际损失（即你因为室友中途解约而造成的损失，包括重新找到合租人之前室友应承担的房租、或因为需要重定合租人房东不同意而不再出租时你另找房子的损失）。

2、“租约上写，未经甲方即房主同意，不得转租房屋 ”：即使没有这个约定，《合同法》也规定了转租需经出租人同意：不经出租人事先同意、或事后追认的转租合同，房东可以解除与你和你室友的出租合同、收回房子。

3、“如果没有通过出租人的同意就转租，后果是什么”：
（1）房东事后追认、同意转租：房东与你和室友之间的租赁合同继续有效、你室友与转租者之间另有转租的租赁合同约束。
（2）房东不追认转租合同：房东有权解除与你和室友之间的租赁合同，并要求你们承担违约责任；当然，你在向房东承担违约责任后，有权要求你室友向你承担违约责任。

如果合同中固定了不得转租的话 就是违约

你们两个人中间的一个必须租够一年的，你室友走了你可以在找一个啊！另外可以让他找！否则就是违约的！但是你可以和房东商量的！只要房东不追究也没事！

这要看你们当时签的协议书了．