房产需要做婚前财产公证吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 03:21:30
我很快就要结婚了，但我现在名下有房产，一套我是买来结婚用的，有一套是我爸爸的，但是当时由于我较容易贷到款，所以就借写了我的名，像这样，我需要做财产公证吗？是不是现在只要房产的登记时间在结婚前，就默认为婚前财产，以后不管结婚多少年都不是共同的财产？我主要是担心，到时如果把父亲的房子都搭上，那就对老父亲不好交代了。那是他一生的积蓄阿

分情况：
如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。
如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。

中华人民共和国婚姻法规定，如果婚前有约定，就***
法律认可婚前财产和双方约定的。
建议你还是做个财产公正，财产明确，不会影响你们夫妻感情，会减少纠纷。

北京律师

是的，现在婚姻法规定，婚前登记 的财产默认为个人财产

最好做财产公证，这样可以避免很多麻烦，而且就像你担心的可以保障父亲的权益

你好，我是做房地产销售的，遇到过很多这样的问题，现在的婚姻法已经改了，如果你爸爸的房子在你结婚前就拿到产权证的话，那不管结婚后多少年，那都属于婚前财产，如果还有贷款的话，那从你结婚登记以后还的贷款就属于婚后财产，而登记之前的首付款还有已经还的贷款都属于婚前财产