土地证50年使用是什么意思

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 15:59:26
大家好 我前几个月刚买个二手房也是我人生第一个房子
有土地证 是写着50年使用权
是什么意思呀
是50年之后就不能使用这个土地了吗

我国《城市房地产管理法》中规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

也就是到期前的1年 你需要缴纳土地出让金

50年产权意思就是房子从拿地那一年开始算起，你所拥有的产权有50年，过了50年后一般可以继续缴纳土地滞纳金，继续获得产权

在我国，一般的土地应该是最多70年的使用权，使用权就是在规定的时间内，你可以在你的土地上建房之类的，到期之后政府可能会收回

只能使用50年咯。50年后就要续费或者被国家收回。

这是国家规定的。50年以后肯定会有说法。太遥远了！