二手房买卖的权益保护

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 07:43:50
二手房购买合同已经签了，现在在做网签。下周我们要去做资金托管，然后我准备做公积金贷款，据说办完贷款就可以开始办证了，说是30个工作日内房产证就到手了。我想请问一下，房产证办好后所有的钱就要给房东了，但是房东可能还要过一个月的时间才能腾房，我们的钱已经全部支付给他们了，之后的我们的权益怎么保障呢？有没有什么法律规定？

你好，法律上不可能做出如此细致的规定。只要在合同上写明交房的约定期限以及违约责任条款就可以了。如房东不能按合同约定交付房屋的，你可以要求其根据违约责任条款赔偿损失或支付违约金，也可以向人民法院提起诉讼。