UC知道关于购房合同违约事件。高手请进
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 12:41:47
问：
1，双方签约的合同言语不详，房子地址没写、是否付清全款没写，是否有法律效应
2，A方撕毁合同，B方所执合同上碎片上没有签名，证据是否成立
3，购房价值四万，A毁约，未对B造成经济损失，合同上未写违约条款，如果A败诉，缴纳违约金多少。
4，电话录音是否能作为诉讼证据？
如果B出示的电话录音，A声称为假。是要B出示录音真是有效的证据，还是要A出示录音为假的证据
1，双方签约的合同言语不详，房子地址没写、是否付清全款没写，是否有法律效应
2，A方撕毁合同，B方所执合同上碎片上没有签名，证据是否成立
3，购房价值四万，A毁约，未对B造成经济损失，合同上未写违约条款，如果A败诉，缴纳违约金多少。
4，电话录音是否能作为诉讼证据？
如果B出示的电话录音，A声称为假。是要B出示录音真是有效的证据，还是要A出示录音为假的证据
回答：
1，该合同的标的是房子，房子的地址是参考内容之一，如果有其他的文件能够证明此合同指代的房子确定，那么不写房子地址可以。是否付清全款，跟房子的所有权没有直接关系，主要看房产证的内容。因此，以上不会当然的影响合同的效力
2，证据不足以认定
3，未约定违约条款，且没有给B造成损失，A可以不承担赔偿责任。如果真的要求A承担违约责任，违约金是购房款的每日万分之二点一，计到法院判决的日期。
4，电话录音属于证据中的视听资料，绝对可以作为诉讼证据。
该情况，由A来举证证明录音为假。