这个房子能不能过户到我名下

1、能不能过户，得看你姐夫和单位之间签定的关于此房子的协议，一般都会规定房子几年内能进行交易，都能交易给谁，不同的时间交易要承担的费用是多少，这都是明确说明的。正常来讲，像集资房和交易条件没什么关系，只要房产证下来了就可以过户，只不过这样费用较高，一般个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税（5.5%）；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、为确保安全，你可以让你姐夫给你写个借款协议，你给了你姐夫多少钱，你就让他写上欠你多少钱，房产证一办下来，宁愿多花点钱，也赶快过户，如果不过户，你就让他还钱，这样你就安全了。不过一般期房，建设期较长，办房产证也得一年时间，我估计你这两年的利息就白搭了。

的确有风险...主要还的看你姐夫的RP,信任也是一门功课.

1.以姐夫的名字办房产证，可不可以过户到你的名下，以前规定是五年后可以过户，由于经济危机，各地对此政策有所松动，有的城市甚至可以一年后就可办理过户。但手续费要几万元。（90平方米以下的住房是1.5%契税，另外还有登记费，交易费，营业税等等诸多费用；）
2.如果以姐夫的名字办房产证，他反悔不承认，你得不到房子。法律只承认证据，房产证写谁的名字，房子就是谁的。没有办法，这就是法律。你说是借钱给姐夫了，那是借贷关系，不是产权归属。没有好的办法确保你能得到房子。现在唯一确保你少受损失的方法是，让你姐夫写一份书面说明，把发生的事用书面形式保存下来，然后让你姐夫，姐姐在上面签字画押啊，最好实在让其他人以保人，见证人的方式也在上面签字。以避免日后出意外。
3.在当今的经济环境下，不能相信任何人，只能相信自己。说句你可能不愿意听的话，如果真的发生不应该发生的事，恐怕你姐姐都会支持你姐夫，而不会偏向你。

，要多久才可能过户，手续费是多少。 得看你的交易额的
这种情况应该是过不了户的

以你姐夫的名字办房产证，是可以过户到你的名下的。
如果单位没有限制出售的时间规定，拿到房产证即可以过户；如果单位有限制上市的时间规定，一般是3-5年。
产权过户的费用是：
1%