UC知道法律问题 请求法律人士
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 16:17:34
我租了一个房子，合同是这么写的；
一。租房者按季度从2008年5月10日开始每月1300远，上打租每季度交费3900远，如不按期上交房租，房主有权将房收回并停止使用。
二。租房期间水电费，卫生费，取暖费等费用都由租房者承担。
三。租房期间应遵守有关安全防火规定。
四。租房者在租房对于房屋改造应按有关规定进行。
五。如房屋到期不再租用，对不动产不得拆除。同时应提前一个月通知房主。
六。租房期（叁）年，抵押金1000元。租房期满押金返还。
我想把房子兑出去，房主有没有权利不让我外兑。如果他不让我兑，打官司我能不能赢。
一。租房者按季度从2008年5月10日开始每月1300远，上打租每季度交费3900远，如不按期上交房租，房主有权将房收回并停止使用。
二。租房期间水电费，卫生费，取暖费等费用都由租房者承担。
三。租房期间应遵守有关安全防火规定。
四。租房者在租房对于房屋改造应按有关规定进行。
五。如房屋到期不再租用，对不动产不得拆除。同时应提前一个月通知房主。
六。租房期（叁）年，抵押金1000元。租房期满押金返还。
我想把房子兑出去，房主有没有权利不让我外兑。如果他不让我兑，打官司我能不能赢。
根据《合同法》规定，你要转租的话，必须经出租人同意，在实践中一般要求是书面同意。另外在经出租人同意后的转租中，如果第三人（也就是第二个承租人）对租赁物造成的损失，第一承租人仍应当赔偿.
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你要出租你必须要得到房主的同意。要不房主可以以违约来结束与你的合同，你还的赔偿你后签的出租的合同。
合同上没有标明，就是可为可不为的权利。
打官司的话，房主根本没有胜算。