房屋拆迁补偿款不可理，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 06:27:21
我家是黑龙江的农场。爸爸的商品房要被农场盖楼。我们有营业执照，明明就是门市房。按照现在的房价，普通楼房的售价也1000多元。可是他们拆迁的给我们按800元一平算（也没有什么具体的文件和政策）。说是按照普通平房的价格。按照这个算法很多家可以赔20万的，结果只能拿7，8万。大家都不同意，整个一条街也没有搬迁的。请专业的人士给我们出个主意，怎样通过法律手段保护应得利益。

根据《城市房屋拆迁管理条例》和住房与城乡建设部的相关规定，已经领取了营业执照并且有完税凭证的经营实体，其营业执照上的注册地与实际经营地一致的，其房屋完全可以按照商业用房进行补偿，在拆迁时，除了按照市场价进行补偿外，还需要补偿一次性停产、停业损失和装修费。
同时，根据该条例的相关规定，对房屋进行估价时按照市场比较法，即根据区位、建筑面积和用途确定，说的直白一点，即周围同期新开盘的商品房的价位进行补偿，这样才是合理的。