请问我的房子(还没领到房产证)可以不婚前公证吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 08:30:05
07年买的房子,付了一半首付。到现在还没有领到房产证。
08年认识的女友,现在快要结婚了,婚后肯定是共同按揭。
妈妈让我婚前公证一下,我感觉这个比较伤感情。
请教诸位:
购房合同是2007年10月份的,房产证肯定要结婚后才能领到手,虽然谁都不想离婚,但有备无患。我需要公证吗?

无需公证也不能公证。
因为婚后还贷形成的房产价值及其增值(贬值)部分,法律认定属于夫妻双方的共同财产!

没有领到房产证你也肯定做不了公证,公证处不受理。

你是买的一手房吧?一手房买卖是可以按购房发票的时间开始算。你这房是在结婚之前就已经购买了,只是产证没有出来而已。但是要看你的产证上要写你老婆的名字。

分2部分,婚前和婚后,婚前那部分已经还了的和你支付的是你个人的,婚后的那部分是共同的。无论有没有你老婆的名字。

可以公证的,但是必须你们双方当场签名。所谓的婚前公证其实就是《婚前财产约定》之类的协议书公证,单方一般不可以办理。

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