什么类型的单位集资房有土地使用证?是个人的还是集体的?

很多单位集资房都是划拨的土地。
房屋使用年限的话一般是70年。一般单位集资房都是单位建的，然后个人买断了，一般个人产权比例占100%的话就完全属于个人财产了。
完全可以过户。
过户的话由专业的房地产评估机构出具房屋评估报告，然后带上各种证件到房地局办理过户手续就可以了。当然房地局要收税费的。