有房本的集资房能够买卖

集资房也可以上市交易的，每个地方的政策不一样，下面是贵阳的,你可以参考一下：

集资房就是房改房，所谓房改房,是指房改中经县以上政府房改部门批准出售的公有住房(含集资建房)。而上市交易的房改房,是指职工按房改政策购买的产权无争议的、达到上市交易条件的房改房。目前,一些原来购买房改房而现在想将房改房卖掉,重新购房的职工,最关心的是自己所住的房子是否可以出售。

据介绍,房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和可上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房称为全产权房改房;交纳了成本价购房款,购买了单位出售公有住房(包括集资房)部分产权的房屋称为部分产权房改房;取得《城市房屋所有权证》并交纳了土地收益金的全产权房改房称为可上市交易房改房。

产权处有关负责人说,房改房上市交易,必须具有房屋产权证和上市准入证,才能给予办理过户手续。

当然,并不是所有的房改房都可以上市交易,据介绍,有这样一些房改房不能上市:1、违背房改政策购买的,如以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;2、改变居住使用性质的;3、已列入规划拆迁范围的;4、司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他方式限制房屋权利的;5、上市出售后形成新的住房困难的;6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;7、对于产权共有的房屋,共有人不同意出售的。