UC知道懂的进！ 求助典型农村土地承包纠纷问题！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 01:45:20
典型农村土地承包问题 希望得到专业人士解答
九十年代，因为农民种地收入少，交的各种费用又多，村里很多人举家搬迁外出打工（户口没变），将其承包的土地撂荒。2002年村里将土地按照现有人口重新划分，给每个农户发放承包地30年不变的合同小本子.当时由于村里土地多，人口少，交的各种费用及需要出力的集体活多，很多人都不愿意多种地，还是在村里的要求下种地。国家近年逐渐免除了农民种地的费用还给予一定补贴！现在外出务工的人员要求回来重新划分土地，要回自己的土地。想要得到专家的解答有两个：
1.按照国家现有的法律规定是否应该重新划分土地？
2.如果要划分土地，一直在家种地人员是否可以要求返乡人员给予补偿（对撂荒土地投入的肥等上交的各种费用），如果可以补偿，额度一般是多少？
这两个问题希望得到法律专家的详细回答。虽然不能给予您太多的知道积分，但是您的回答可能会改变很多人的生活！！！
如果您有更多的建议或想知道的更详细一些也请说一下！
现在外出务工人员手里握有的是98年的土地承包证明，在家务农人员手里的是2002年颁布新土地法后的承包合同。外出人员的聘请律师提出的主要证明点是 《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电[2004]21号）第三，四条。现在村里已没有剩余土地，要想要必须重新划分，详细补充一点 再次请求帮助！
我是不想划分土地 请在这方面多点主意 谢谢
九十年代，因为农民种地收入少，交的各种费用又多，村里很多人举家搬迁外出打工（户口没变），将其承包的土地撂荒。2002年村里将土地按照现有人口重新划分，给每个农户发放承包地30年不变的合同小本子.当时由于村里土地多，人口少，交的各种费用及需要出力的集体活多，很多人都不愿意多种地，还是在村里的要求下种地。国家近年逐渐免除了农民种地的费用还给予一定补贴！现在外出务工的人员要求回来重新划分土地，要回自己的土地。想要得到专家的解答有两个：
1.按照国家现有的法律规定是否应该重新划分土地？
2.如果要划分土地，一直在家种地人员是否可以要求返乡人员给予补偿（对撂荒土地投入的肥等上交的各种费用），如果可以补偿，额度一般是多少？
这两个问题希望得到法律专家的详细回答。虽然不能给予您太多的知道积分，但是您的回答可能会改变很多人的生活！！！
如果您有更多的建议或想知道的更详细一些也请说一下！
现在外出务工人员手里握有的是98年的土地承包证明，在家务农人员手里的是2002年颁布新土地法后的承包合同。外出人员的聘请律师提出的主要证明点是 《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电[2004]21号）第三，四条。现在村里已没有剩余土地，要想要必须重新划分，详细补充一点 再次请求帮助！
我是不想划分土地 请在这方面多点主意 谢谢
1，2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过的《农村土地承包法》规定：承包期内发包方不得收回承包地,即不能重新划分。
2 对撂荒土地即使你有合法手续，发包方也有权力收回重新发包.即98的土地承包合同终止。
3 可从机动地里适当解决。如无机动地就没有办法了。
4新法出台老法自然失效，即98年的土地承包合同无效。
5国务院的通知只是一个文件不是法律，采用文件处理问题，是行政手段。无论是行政手段还是法律手段，前提必须是有可重新发包的土地。
6很难解决，除非现有承包人员让步，别无它法。
国土工作人员：
1：首先不必聘请律师，依据《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电[2004]21号）第三，四条，是有效的。
但第一，你要去县国土局查询有没有有关重新分配土地的规定文件，因为很多地方是有自治文件的。
第二，要求重新分配是完全可以的，只要召开村民大会，由全体村民通过并签字，由村委会上报县国土局待批就可以了，但这是难点一。
2：现土地使用人，不得向返乡人员索要补偿费。因为农民只有土地使用权人，使用者即当得益就是土地产出物，或土地转承包费，但国家（集体）是土地所有者。补偿费只能是国家或集体给予农民。
3：建议：如果你们真想要回土地，可以施行的方案是调解。因为在土地闲置两年以上的，原集体经批准可以收回，不论原土地使用者或承包者是否同意。收回后再分配，原使用者或承包者的证明自然失效，不再具有法律效力。现土地使用者是合法使用者。
召开村民大会后，由你们同意补偿现有土地使用者投入的相关费用，得到他们同意后，有村长代写重新分配土地意见书，全体村民签字，签章，村长签字后，由村委会上报县国土局待批。