农村土地承包法急盼答复！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 14:55:04
一孤寡老人生前将自己的责任田（共1.6亩）转包给了本村的一农户耕种并签定了一份转包合同。该合同约定：承包者每年给付老人一定的口粮直至老人去世为止。承包者在该责任田里已建了住房但还剩余一部分田地。目前老人已死亡那么这剩余的田地使用权归谁？。老人死后这份合同是否依然生效。如不生效该责任田归村委会还是村民小组所有？。

不是叫不生效,而是叫合同终止了!!

土地承包是以家庭为单位的承包,当家庭成员全部死亡后,这个家庭就消亡了,土地也就收归集体了.这是一孤寡老人,死了,其家庭也就没有其它成员了,土地只能还归集体.当然,如果土地本身是村民小组的土地,就还归村民小组.