UC知道房屋合同纠纷， 急急急
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 06:24:43
请问下这个合同的话。如果我要在明年继续租，房子老板却说不准租了，我出了一万的转让费。在我转前没说，现在来说，我有办法要回我的转让费和损失不！合同见下。 请教高人指点！急急急急急急……
房屋出租合同
出租人：陈永国 （以下简称甲方）
承租人：周江波 （以下简称乙方）
地址：奥通手机数码广场w008-w016
甲方将玉溪广场（108-208二层）房屋出租给乙方经营，经双方
协商，协议如下：
一、出租时间2009年4月26号至2010年4月26，年租金为9000元，
半年预交4500元整，乙方不得拖欠房租。
二、在租期内，甲方不得转租或中断租期，乙方也不能中断租
期，如有特殊原因转租，需提前两个月通知甲方，经甲方同意。
三、在租期内，乙方需交壹仟元整（1000元整）作为房屋损坏
押金，合同期满后，乙方需把房屋还为原样，否则押金不退，做为
赔偿。
四、乙方所租面积为一楼，夹层，为乙方使用，甲方住二楼，
早晚进出经过乙方门面，乙方不得损坏甲方设施，设备，损坏照赔。
五、合同期满后，乙方愿续约，经甲方同意，优先承租给乙方。
六、水费，电费，由乙方负责，甲方出二十元一月，给乙方。
七、乙方在甲方房屋内装修，不能影响房屋结构的安全，否者
后果自负，合同期满后，乙方只能带走自置用具，另，乙方损坏或弄
脏，乙方必须为甲方返回原貌。
合同期内，由经营所产生的一切税务由乙方负责，房产税在2009
年10月26日起，由甲乙方双方负责，一人一半，在2009年10月26日前，
由甲方承担。
九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十、本合同一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各执一份为证。
甲方： （签字）
乙方：
房屋出租合同
出租人：陈永国 （以下简称甲方）
承租人：周江波 （以下简称乙方）
地址：奥通手机数码广场w008-w016
甲方将玉溪广场（108-208二层）房屋出租给乙方经营，经双方
协商，协议如下：
一、出租时间2009年4月26号至2010年4月26，年租金为9000元，
半年预交4500元整，乙方不得拖欠房租。
二、在租期内，甲方不得转租或中断租期，乙方也不能中断租
期，如有特殊原因转租，需提前两个月通知甲方，经甲方同意。
三、在租期内，乙方需交壹仟元整（1000元整）作为房屋损坏
押金，合同期满后，乙方需把房屋还为原样，否则押金不退，做为
赔偿。
四、乙方所租面积为一楼，夹层，为乙方使用，甲方住二楼，
早晚进出经过乙方门面，乙方不得损坏甲方设施，设备，损坏照赔。
五、合同期满后，乙方愿续约，经甲方同意，优先承租给乙方。
六、水费，电费，由乙方负责，甲方出二十元一月，给乙方。
七、乙方在甲方房屋内装修，不能影响房屋结构的安全，否者
后果自负，合同期满后，乙方只能带走自置用具，另，乙方损坏或弄
脏，乙方必须为甲方返回原貌。
合同期内，由经营所产生的一切税务由乙方负责，房产税在2009
年10月26日起，由甲乙方双方负责，一人一半，在2009年10月26日前，
由甲方承担。
九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十、本合同一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各执一份为证。
甲方： （签字）
乙方：
你转让费的10000块！合同为何不标明，现在如果打官司，你肯定输```````````
除非来硬的！！！！！！！！！！
这个好像没办法，房主具有房屋的支配权，而且承租方只是享有同等条件下的优先权
房屋出租合同
出租人：陈永国 （以下简称甲方）
承租人：周江波 （以下简称乙方）
地址：奥通手机数码广场w008-w016
甲方将玉溪广场（108-208二层）房屋出租给乙方经营，经双方
协商，协议如下：
一、出租时间2009年4月26号至2010年4月26，年租金为9000元，
半年预交4500元整，乙方不得拖欠房租。
二、在租期内，甲方不得转租或中断租期，乙方也不能中断租
期，如有特殊原因转租，需提前两个月通知甲方，经甲方同意。
三、在租期内，乙方需交壹仟元整（1000元整）作为房屋损坏
押金，合同期满后，乙方需把房屋还为原样，否则押金不退，做为
赔偿。
四、乙方所租面积为一楼，夹层，为乙方使用，甲方住二楼，
早晚进出经过乙方门面，乙方不得损坏甲方设施，设备，损坏照赔。
五、合同期满后，乙方愿续约，经甲方同意，优先承租给乙方。
六、水费，电费，由乙方负责，甲方出二十元一月，给乙方。
七、乙方在甲方房屋内装修，不能影响房屋结构的安全，否者
后果自负，合同期满后，乙方只能带走自置用具，另，乙方损坏或弄
脏，乙方必须为甲方返回原貌。
合同期内，由经营所产生的一切税务由乙方负责，房产税在2009
年10月26日起，由甲乙方双方负责，一人一半，在2009年10月26日前，
由甲方承担。
九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十、本合同一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各执一份为证。
甲方： （签字）
乙方： （签字）
二零零九年四月二十六日