荆州二手房过户费用？

我在荆州看了一个房子，在新南门小区，有物业，然后价格是16万，100平方，户主现在只有房产证，没土地证《说是正在办理中》请问如果是过我的户要多少钱？具体有那些费用？
还有购买二手房应该注意一些什么事项？

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