房产过户公证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 15:02:14
买了套二手房,正要办理房产过户,原房房产证上是房主夫妻两人名字.接到中介电话,说一方过户时去不了,但办过公证了,说可以正常过户.不知道情况是不是这样?
据我所知,过户是卖家必须房产证上所有人都到才可以办过户手续.

的确是所有人到房产部门才可以过户,因为房产行政人员需要现场核实你们的身份证明以及对房屋的所有权关系和共有人是否存在以及关系等.
中介完全就是个人为了钱什么都做得出来,我建议你最好不要找中介.中介的话不要全部都相信.
他所说的公证,如果是公证该房产交易手续委托代理人的话,那么卖方是不需要到场的.只要委托代理人在场即可.

再有疑问可联系我`

人是必须要全部都要到的，除非到不了的人，写了份全权委托办理的说明，不然是没用的。

有委托公证书是可以这样的。