我的商品房的卧房标窗被开放商改没了，我该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 04:31:09
我购买时的商品房的卧房，售楼小姐（即开发商的女儿也是开发商的代理人）给我的图纸标明有两个标窗，总平面规划图也注明有两个标窗。但到了施工的时候就少了一个，改成了普通窗，设计图纸也是改成了一个标窗加一个普通窗，设计用途的改变开发商都没有通知我，我找他理论，但得到答复是按实际面积计算，普通窗和标窗肯定不一样，对房屋的美观和实用来说会跟好一些，我该怎么办呢？

首先，明确您在签订合同时，合同中是否明确约定或者在开发商规划或者设计进行备案时，现在的建设是否对备案进行了变更？
如果变更，则开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权解除合同。未通知的，买受人可以请求解除合同，并要求开发商承担违约责任。

如有切实证据，可按购房合同中约定的规划或设计变更条款主张自己的权益。