求房地产开发前期手续流程

房地产开发前期手续流程主要有以下：
　　1）选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向；
　　2）向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书；
　　3）向计委申报立项报告；
　　4）计委函至规划局；
　　5）规划局会签返计委；
　　6）计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签；
　　7）运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告；
　　8）计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告；
　　9）对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作；
　　10）据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知；
　　11）到土地管理部门及土地使用部门征求意见。

　　综合进度监控表
　　项目：
　　工作项目 序号 工作内容 方案设计申报时间 批准时间 执行部门 配合部门 实施开始时间 完成时间 2005年11月至2006年5月
　　周 日 一 二 三 …
　　日 1 2 3 4 …
　　规划、设计 1 总体规划 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　2 建筑设计 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　3 摊位形式确定（ 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　4 面积确定 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　5 风格确定 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　6 风格设计 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　7 工程 工作室/销售部 计划
　　实际
　　CI 8 LOGO及标准肢体的确定 广告 销 计划
　　实际
　　9 标准颜色的确认 公司 销 计划
　　实际
　　10 VI 基础细项确认 公司 销 计划
　　实际<