UC知道住房面积与合同面积不符
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 06:59:36
我家买的是一套131平方不到的房，现在交房以后办房产证，房产证上的面积比房屋合同面积多10平方米。
合同上有一条是:住宅面积最终以规划局批准,房管局丈量结果为准,甲乙双方按约定单价房款多退少补.
请问我现在该如何维护我的权益?如果我们要求赔偿都要房产公司怎么索赔?谢谢,我现在很苦恼 不知该如何解决？
合同上有一条是:住宅面积最终以规划局批准,房管局丈量结果为准,甲乙双方按约定单价房款多退少补.
请问我现在该如何维护我的权益?如果我们要求赔偿都要房产公司怎么索赔?谢谢,我现在很苦恼 不知该如何解决？
首先，住宅面积最终以房管局丈量结果为准，这个是无需置疑的，房款多退少补，这个按合同说话，也是对的，但是要注意的一点就是，你要补的是仅仅是合同上面积的3%的面积的房款，超出的部门不要补钱（合同面积131的3%是3.93平方米，你只需要补这个钱就行了其余的6.07平方米不要补钱）。