怎样办理二手房买卖公证？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 11:31:36
我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用房在五年内不能过户，房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议，现先付给卖方5万元，剩下的23万在过户。卖方提出将房产证押在我这里，但我还是觉得不保险。万一房主反悔了不协助办理过户手续怎么办？
请问，我怎样才能做到比较保险？是要到公证处公证吗？假如不能公证,合同是否生效? （我们有一个共同熟悉的中间人）
非常感谢您的解疑。

还好是去公证，房没到自己名下都是不安全的，合同没有公正只能是民间协议。公正的书是具备法律效力的，而且房产证没过户的时候，房子还是卖方的，他有权力办理房产证丢失补办手续。一定要去公证，不然吃亏的是你。

经济适用房5年之内本来就不能上市交易，签订的合同前提就已经是违法的了，可以做公证，去当地公证处把房子公证给你应该是可以，但是不能是以交易为目的。