二手房买卖中,卖方原来交的契税钱要不要算在这次交易中?

其实这个问题问得就很有问题
是这个样子 房屋买卖是没有卖方肯吃亏的
所以说 这就不是是不是应该把契税加到房款的问题
而是说卖方其实当时就是花101万买的房子
现在即便是以原价100万卖给你
那么他也要交契税
这笔钱怎么也不会不要你的
所以 心理不用不平衡

不用的啊 你和他交易就需要就交此次的税费就可以了,以前的税费在此次交易钱就应该结清
如果是这次的税费的话在操作上都由你出的，
但如果是以前的话那就不用拉，要不然，当你第3次买卖，那买就。。。。。。

你要是算给卖方，卖方就涨价，把他所交的那部分钱直接加上房价就是了。
一般都是卖方协同你过户，你们讲好的价钱他直接净收，你在砍价的时候直接说他要交多少税，少出来，也是一个讲价的方法。

羊毛出在羊身上，卖方想卖房子说出一个价位，这个价位可以是净价，也可以是包税的价，主要看他要价的高低，买方买房子看价位合不合理，咱不管他以前多少钱买的，100万买的也好，200万买的也好，你卖房子我觉得这个价位符合市场，符合我的心里要求，符合现在的实际情况，这房子我就要，不行我就不要！

买房子看你自己为了什么，如果是为了投资那就要有原则，考虑回报率。如果是为了改善居住，那就看你多花的钱值不值得，一万可以换回你的时间，可以买一个舒适的家，可以改善你的居住环境，可以换来家人的愉悦那就买！

其实都一样

二手房买卖主要讲究的就是您拿到手的总价，至于其他的业主爱怎么加是他自己的事，如果这样的钱业主也要专门拿出来说事，让您出的话我建议您就别买这套房了，现在就这么斤斤计较，后面的手续履行过程中还会出什么问题真不好说。